Le disposizioni relative alla tassazione della plusvalenza conseguita da un “privato” a seguito della cessione di un immobile oggetto di lavori per i quali ha fruito della detrazione del 110% sono state modificate con l’approvazione della Finanziaria 2024.

Si ricorda che in caso di cessione di immobili da parte di un “privato”, costituiscono “redditi diversi” le plusvalenze realizzate mediante cessione a titolo oneroso di beni immobili acquistati o costruiti da non più di cinque anni, esclusi quelli acquisiti per successione e le unità immobiliari adibite ad abitazione principale del cedente o dei suoi familiari.

Con la legge di bilancio 2024 viene ora introdotta una nuova fattispecie tassabile che riguarda le cessioni poste in essere dal 1.1.2024 riguardanti immobili oggetto di interventi agevolati con la detrazione del 110% di cui all’art. 119, DL n. 34/2020, terminati da non più di 10 anni all’atto della cessione.